Moveria har sammanst\u00e4llt checklistor anpassade efter speciella behov som ska underl\u00e4tta f\u00f6r din flytt.
Att k\u00f6pa bostad f\u00f6rsta g\u00e5ngen\u00a0\u00e4r troligtvis en av de st\u00f6rsta investeringarna du g\u00f6r i livet och det \u00e4r d\u00e4rf\u00f6r viktigt att du funderar igenom vilka \u00f6nskem\u00e5l och vilken budget du har. Den allra f\u00f6rsta bostaden kanske inte har precis allt det du dr\u00f6mt om, men var noga med att ta reda p\u00e5 om den \u00e4r v\u00e4rd sitt pris.<\/p>\n
Olika boendeformer
Att \u00e4ga sin bostad kan ge en k\u00e4nsla av frihet men bara om allt fungerar bra och inga tr\u00e5kiga \u00f6verraskningar dyker upp efter k\u00f6pet.<\/p>\n
N\u00e4r du k\u00f6per din nya bostad har du unders\u00f6kningsplikt. Det inneb\u00e4r att du k\u00f6per bostaden i befintligt skick och sj\u00e4lv ansvarar f\u00f6r att hitta eventuella fel och brister. Man kan inte i efterhand h\u00e4vda att s\u00e4ljaren ska st\u00e5 ansvarig f\u00f6r den typen av fel som kan uppt\u00e4ckas. Det kan vara sv\u00e5rt att veta vad man ska titta efter s\u00e5 r\u00e5det \u00e4r att anlita en besiktningsman som hj\u00e4lper dig med detta.<\/p>\n
Aktiebostad
Vid k\u00f6p av aktiel\u00e4genhet k\u00f6per du aktier som ger dig r\u00e4tt att best\u00e4mma \u00f6ver en bostad i bolaget. Ett bostadsaktiebolag \u00e4r ett bolag med tillh\u00f6rande bolagsordning och som \u00e4gs och f\u00f6rvaltas av de boende. Det \u00e4r lika viktigt att du som k\u00f6pare bekantar sig med husbolagets ekonomi och sk\u00f6tsel som med l\u00e4genheten och dess skick. Skyldigheten att sk\u00f6ta underh\u00e5llet av byggnaderna och l\u00e4genheterna \u00e4r f\u00f6rdelat mellan husbolaget och aktie\u00e4garna.<\/p>\n
Egnahemshus
T\u00e4nk p\u00e5 att unders\u00f6kningsplikten blir \u00e4n mer omfattande n\u00e4r du k\u00f6per ett hus eller en villa eftersom du d\u00e5 ocks\u00e5 m\u00e5ste kontrollera yttre delar som tak, grund, tomt etc.
Om du k\u00f6per ett egnahemshus s\u00e5 \u00e4r det viktigt att t\u00e4nka p\u00e5 att det tillkommer fler kostnader f\u00f6rutom sj\u00e4lva k\u00f6peskillingen:
\u2022 \u00d6verl\u00e5telseskatt, f\u00f6r fastigheter uppg\u00e5r \u00f6verl\u00e5telseskatten till 4 % av k\u00f6pesumman.
\u2022 Kostnad f\u00f6r lagfart, som \u00e4r ett bevis p\u00e5 att du \u00e4ger fastigheten.
\u2022 Eventuell kostnad f\u00f6r pantbrev, som inneb\u00e4r en inteckning av fastigheten f\u00f6r att f\u00e5 l\u00e5na p\u00e5 den.
Med inteckning avses vanligtvis en anteckning som har gjorts om fast egendom i lagfarts- och inteckningsregistret f\u00f6r att den fasta egendomen ska kunna anv\u00e4ndas som s\u00e4kerhet f\u00f6r en skuld.<\/p>\n
F\u00f6r att l\u00e4sa hela checklistan, bara ladda ner, skriv ut, f\u00f6lj och pricka av.
Vi tar g\u00e4rna emot id\u00e9er p\u00e5 listor som du saknar!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Moveria har sammanst\u00e4llt checklistor anpassade efter speciella behov som ska underl\u00e4tta f\u00f6r din flytt.Att k\u00f6pa bostad f\u00f6rsta g\u00e5ngen\u00a0\u00e4r troligtvis en av de st\u00f6rsta investeringarna du…<\/p>\n","protected":false},"author":21,"featured_media":0,"menu_order":1,"template":"","checklist_categories":[],"class_list":["post-888","checklist","type-checklist","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\n