Kuntotarkastus
Kuntotarkastuksessa saadaan tietoa asunnon korjaus- ja huoltotarpeista.
Myös loppusiivous tarkastetaan vuokrattavissa asunnoissa. Kuntotarkastus tehdään yhdessä muuttovaiheessa, ja on toimenpide, joka hyödyttää sekä myyjää että ostajaa, sekä vuokralaista että vuokranantajaa.
Tärkeät tiedot kuntotarkastuksesta
• Vuokranantaja tarkastaa siivouksen ja mahdollisia virheitä asunnossa.
Yleinen vaatimus on, että huonekalut on siirretty pois ja että asunto on siivottu. Muista varata tähän aikaa.
• Sinun pitäisi osallistua tarkastukseen itse, ja keskusteluun loppusiivouksesta mahdollisista virheistä
• Sinulla on ostajalla selonottovelvollisuus tutkia mahdollisia virheitä.
On hyvin vaikea saada vahingonkorvausta jälkikäteen, jos virheet eivät ole piileviä.
Lisätietoja kuntotarkastuksesta
Kuntotarkastusta ei ole pakko tehdä, mutta se on tarpeellinen kaikille osapuolille ja sillä välttää ristiriitoja.
Kuntotarkastus ei yleensä tuo esiin rakennuksen piileviä virheitä. Niistä vastaa myyjä, vaikka kuntotarkastus olisi tehty.
Kuin olet muuttamassa pois vuokra-asunnosta tai osakeasunnosta, vuokranantaja tai osakeyhtiö tekee kuntotarkastuksen, ilmoitus tarkastuksesta on tehtävä hyvissä ajoin.
Ennen muuttamista vuokra-asuntoon, sinun pitäisi tarkistaa mahdolliset vauriot. Mikäli havaitset joitakin, ilmoita niistä suoraan vuokranantajalle. Tämä siksi ettet olisi vastuussa niistä, kun muutat pois.
Ennen ostetun asuntoon muuttamista sinulla on ostajana selonottovelvollisuus tutkia mahdollisia virheitä.
On hyvin vaikea saada vahingonkorvausta jälkikäteen, elleivät virheet ole piileviä.
Lisää lukemista
http://www.kuluttajavirasto.fi/fi-FI/asuminen/
http://www.kuluttajavirasto.fi/fi-FI/asuminen/ostaminen/
http://www.kuluttajavirasto.fi/fi-FI/asuminen/kuntotarkastus/
http://www.kuluttajavirasto.fi/fi-FI/asuminen/kuntotarkastus/erilaisia-kuntotutkimuksia/
http://www.asuminen.fi/ – Vuokra-asuminen ja Asuntojenvuokrat
Toiminta
Ole läsnä tarkastuksen yhteydessä, tarkastus on tehtävä ennen muuttokuukauden viimeistä päivää.
Varaa tarkastus 14–30 päivää ennen tarkastuksen päivämäärä.
